Administrador de fincas en Madrid

Fincas Ribalta

Expertos en Administración de Comunidades de propietarios en Madrid desde hace mas de 25 años.

¿QUIENES SOMOS?

Somos una empresa dedicada en exclusiva a la Administración de Comunidades, desde hace más de 25 años, dando un trato personal y directo a nuestros clientes, siendo entre todo honestos, serios y profesionales

La Gestión y Administración de Fincas, Comunidades y Urbanizaciones se realizan totalmente personalizadas e informatizadas, a fin de resolver todos los problemas con rapidez, economía y seriedad.

Especialista en cuidar tu Comunidad

Fincas Ribalta

Contamos con un equipo de Abogados al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios

Funciones de un Administrador

El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones, que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos.

Administración de fincas en Madrid con trato directo

En Fincas Ribalta nos dedicamos en exclusiva a la administración de comunidades de propietarios desde hace más de 25 años. Somos administradores de fincas colegiados en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (Colegiado nº 6200) y trabajamos con un objetivo sencillo: que la comunidad funcione bien y que los propietarios sepan siempre en qué se gasta su dinero.

Qué hacemos por tu comunidad de propietarios

Gestión económica y contable: elaboramos el presupuesto anual y las liquidaciones, emitimos y cobramos los recibos, pagamos a proveedores y te rendimos cuentas con claridad en cada junta.
Gestión de morosos: hacemos el seguimiento de las deudas, emitimos los certificados de deuda y, si hace falta, nuestro equipo de abogados lleva la reclamación judicial.
Juntas y documentación: preparamos las convocatorias, asistimos a las juntas como secretarios, redactamos las actas y custodiamos la documentación de la comunidad.
Mantenimiento, averías y seguros: coordinamos a los proveedores, gestionamos las averías y los siniestros con la aseguradora, y pedimos y comparamos presupuestos de obras.
Asesoramiento jurídico, fiscal y laboral: resolvemos dudas sobre la Ley de Propiedad Horizontal, gestionamos el personal de la finca y llevamos las obligaciones con Hacienda y la Seguridad Social.

Ver todos nuestros servicios de administración de comunidades →

Por qué elegir Fincas Ribalta

Administradores colegiados: colegiado nº 6200 del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, sujetos a sus normas y a su control.
Garantías para tu comunidad: como colegiados, contamos con fianza colegial de hasta 30.000 € y seguro de responsabilidad civil de 1.200.000 €.
Equipo de abogados propio: los asuntos legales de la comunidad no se quedan sin resolver ya que se dispone de abogados especializados en ley de propiedad horizontal.
Más de 25 años de experiencia: solo administramos comunidades, y eso se nota en la rapidez con la que se resuelven los problemas.

Conoce todas las garantías de un administrador colegiado →

Dónde trabajamos

Administramos comunidades en el barrio de Salamanca y en el resto de distritos de Madrid. Nuestra oficina está en Juan Bravo 57 (metro Diego de León). También tenemos oficina en Majadahonda, en la Avenida de España 18, para las comunidades de la zona.

Cambiar de administrador de fincas es más fácil de lo que parece

Pide presupuesto sin compromiso: cuéntanos cuántas viviendas tiene la comunidad y qué necesitáis.
Aprobación en junta: el nombramiento del nuevo administrador se aprueba en junta de propietarios por mayoría simple.
Nos encargamos del traspaso: solicitamos la documentación, las cuentas y los contratos al administrador anterior.
Comunicación a bancos y proveedores: actualizamos los datos para que la comunidad no note el cambio.

Preguntas frecuentes

¿Qué incluye el servicio de administración?

La gestión económica y contable, el cobro de recibos, las juntas y actas, la gestión de averías, seguros y proveedores, y el asesoramiento jurídico.

¿Cuánto cuesta un administrador de fincas?

Depende del número de viviendas y de los servicios de la comunidad. Te preparamos un presupuesto personalizado y sin compromiso.

¿Cómo se cambia de administrador?

Basta con un acuerdo en junta de propietarios. Nosotros nos ocupamos del traspaso de la documentación.

¿Gestionáis las reclamaciones a vecinos morosos?

Sí. Hacemos el seguimiento de la deuda y, si es necesario, nuestro equipo de abogados tramita la reclamación judicial.

¿Estáis colegiados?

Sí, en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, con el nº 6200.

¿Cuál es vuestro horario?

De lunes a jueves, de 9:30 a 14:00 y de 16:30 a 18:00. Los viernes, de 9:30 a 14:00. Igual en las dos oficinas.

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DE CLIENTES SATISFECHOS

Servicios profesionales de administración y gestión de Comunidades de propietarios en Madrid. Más de 25 años de experiencia para ofrecer la mejor calidad

Pide presupuesto sin compromiso

Llámanos al 91 309 04 49, escríbenos por WhatsApp al 636 975 575 o rellena el formulario y te contestamos lo antes posible.